Brf Hammarby Strand

För separat bokade visningar kan en temporär kod begäras från styrelsen via ett mail till portar@hammarbystrand.org.

I samband med försäljningen utförs en protokollförd avflyttningskontroll. Denna kontroll bekostar föreningen.

Viktigt! Om säljare och köpare (efter det att överlåtelsen godkänts av föreningen) kommer överens om ett nytt tillträdesdatum, så ska detta omedelbart skriftligt meddelas föreningen med underskrift av både säljare och köpare.
Om inte detta görs, är det det datum som står i originalöverlåtelsen som gäller som tillträdesdatum. Annars uppstår det en oklarhet angående vem som har ansvaret för bostadsrätten under tiden mellan det tillträdesdatum som angivits i den ursprungliga överlåtelsen och det nya tillträdesdatumet.

Nedtagning, flytt eller uppbyggnad av väggar och ingrepp i bärande konstruktioner och/eller förändring av ledningar för avlopp, vatten eller ventilation i en bostad är alltid väsentliga förändringar och en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion, t.ex. utbyte av kök och ombyggnad av badrum/duschrum/toalett.

Det är köparens ansvar att säkerställa att föreningens tillstånd erhålles för önskad ombyggnad eller renovering. Därför ska varje bostadsrättsinnehavare som ämnar bygga om, renovera eller utföra "mindre åtgärder" i sin lägenhet ansöka om tillstånd från föreningen innan någon åtgärd påbörjas. Detta sker genom att fylla i den ansökan för renovering som finns under Din lägenhet - Ombyggnad/reparation. Bifoga en teknisk beskrivning gällande arbeten som berör vatten, el, VVS och ventilation.

Skälet till detta krav är att det kan finnas detaljer som påverkar eller i värsta fall kan hindra den ombyggnad som köparen önskar göra och som denne inte är medveten om.

Mer detaljerad regler och information rörande ombyggnad/renovering finns under Din lägenhet - Ombyggnad/reparation.

För att sätta upp en markis krävs tillstånd från föreningens styrelse, då detta innebär ingrepp i fasaden som ingår i föreningens ansvar. För mer info och ansökningsblankett, se Din lägenhet - Markiser.

Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att balkongräckets överliggare av ek underhålls kontinuerligt, se Din lägenhet - Balkong och uteplats.