Lägenheten > Balkong och uteplats
Balkong och uteplats
(§) Det är inte tillåtet att glasa in balkongen eller sätta upp någonting på husfasaden. Balkonginglasning kräver bygglov.
(§) Det är inte tillåtet att sopa ner skräp, hälla ut vatten, skaka mattor eller kasta ner saker från balkongen.
Det är inte heller tillåtet att göra ren balkongen med högtryckstvätt. Om det finns skräp i ev. hängränna vid balkongen, så ska det rensas manuellt.
Det är inte heller tillåtet att göra ren balkongen med högtryckstvätt. Om det finns skräp i ev. hängränna vid balkongen, så ska det rensas manuellt.
(§) Blomlådor ska hängas på insidan av balkong- eller terrassräcket för att de inte ska falla ner och orsaka skada.
Vindskydd på balkongräcke eller vid uteplats
Det är tillåtet att sätta upp vindskydd på balkongräcket (se nedan vilka färger som är tillåtna).
Vindskyddet får endast sitta mellan de två vita horisontella metallstängerna. Det ska vara ordentligt fastsatt för att minska risken för störande oljud när det blåser.
Transparent skydd kan användas enligt ovan.
Vindskydd på staket/räcke vid uteplats
Om det finns ett staket/räcke vid uteplats kan man på detta sätta upp ett transparent vindskydd eller ett vindskydd av textil beroende på fasadfärgen, se färgprov.
Dock får inte vindstyddet sticka ut utanför det befintliga staketet/räcket.
Staket vid uteplats
(§) För att sätta upp ett staket vid er uteplats, så måste ni alltid ansöka om tillstånd från föreningens styrelse.
Staketets höjd får maximalt vara 170 cm från marken.
Definition av ett staket är en konstruktion som består av minst hälften luft och det ska gå att se igenom från alla håll. Med det menas att mellanrummet mellan konstruktionens olika delar är större än konstruktionen i sig. Om t.ex. staketet är byggt i trä ska mellanrummet mellan ribborna vara större än ribbornas bredd.
Är mellanrummet mellan konstruktionens olika delar mindre än ribbornas bredd så är det enligt Stockholms stad ett plank.
OBS! Ett plank är ej tillåtet att sättas upp.
Det måste ur brandsäkerhetshänseende finnas öppning i staketet så att man kan ta sig ut vid brand.
Det måste också finnas en spalt (minst 15 cm) mellan fasad och staket för underhåll av fasaden.
Grillning på balkong och uteplats
(§) Det är inte tillåtet att grilla med gasol- eller kolgrill på balkonger, altaner och uteplatser.
Skälet är främst den brand- och explosionsrisk men även det obehag för grannar som rök från grillen skapar.
Det är däremot tillåtet att grilla med elgrill, om det inte stör grannarna.
Balkongräckets överliggare
(§) Lägenhetsinnehavaren ansvarar för underhåll av balkongräckets överliggare av trä, använd klarlack eller träolja.
Det som kan rekommenderas är att behandla överliggaren av ek med Le Tonkinoise som ofta används på båtrelingar. Det är en blandning av linolja och kinesisk tungolja och den ger ett bra skydd mot väder och vind. Le Tonkinoise kan köpas på Byggfabriken på Högbergsgatan 29 (2 kvarter från Götgatan).
Efter att man slipat träet rent, så ska man följa instruktionerna för att få bäst och mest hållbart resultat.
Att ersätta ett räcke kostade år 2010 mellan 20-30000 SEK.
Det är inte tillåtet att måla räcket med annan typ av färg.
Vid en eventuell ersättning av överliggaren, så är endast ek tillåtet som träslag.
Balkonggolv
(§) Ni som har trall eller någon annan typ av matta på balkonggolvet SKA en gång (helst två) per år lyfta på trallen eller mattan och göra rent balkonggolvet (gäller också för altaner och terasser). Detta för att förhindra skador på balkonggolvet, t.ex. frostskador och förbättra vattenavrinning.
(§) Det är inte tillåtet att rengöra balkongen med högtryckstvätt.
Det är tillåtet att lägga klinkers på balkonggolvet, dock måste dess klinker ha en diskret färg.
Tänk på att välja klinkers som är frosttåliga. Tänk också på att välja klinkers som klarar belastningen på balkong och balkonginfästning.
Odling på balkong
Odling på balkong är tillåten om man använder odlingslådor/krukor som är täta i botten. Skälet är att vatten och jord inte skall kunna rinna ner på grannen under. Vidare skall lådan/krukan ställas på ventilerat underlag (t.ex. trall) och inte direkt på betongplattan.
Snöröjning
(§) Det är lägenhetsinnehavarens ansvarar för att röja snö från balkongen. Terrassinnehavarare ansvarar även för att avrinning är väl rengjord och fri från snö och is.
Ställ inga föremål mot fasaden på både balkonger, altaner och terasser!
(§) Ställ inga föremål nära fasadväggen då det finns risk att det binds fukt som kan tränga in i fasaden och ställa till skada. Detta är särskilt viktigt vintertid, då snö och is kan ligga an mot fasaden.
Vintertid bör alla föremål stå minst 20 cm från fasaden. Glöm inte vinterstormarna, förankra allt ordentligt så att inget flyger iväg om det blåser ordentligt!
(§) Inga hyllor, stag eller liknande får fästas i fasaden pga ökad risk för fasadskador.