Brf Hammarby Strand

Överlåtelse av lägenhet, avflyttning och inflyttning

Överlåtelse

Överlåtelsehandlingarna sänds av mäklaren till styrelsens ekonomiska förvaltare HSB. Styrelsen fattar beslut vid nästkommande sammanträde.

Överlåtelsen (försäljningen) av bostadsrätt träder i kraft när styrelsen godkänt köparens medlemskap.

Vid köpetillfället bestäms datum för tillträdet.
Om det efter köpetillfället avtalas om en förändring av tillträdesdatum, så ska detta dokumenteras hos mäklaren genom ett avtalsändringsdokument som undertecknas av både säljare och köpare.

Detta dokument ska mäklaren sedan omedelbart skicka till Föreningen.

Glöm inte att beställa tid för avflyttningskontroll, se nedan.

Beställning av avflyttningskontroll

(§) För den obligatoriska avflyttningskontrollen blir säljaren kontaktad av föreningens tekniske förvaltare så snart föreningen får information om försäljningen. Kontrollen bekostas av föreningen.
Men om det är kort om tid mellan försäljning och tillträde så kan säljaren själv beställa en avflyttningskontroll. Beställningen görs till föreningens tekniske förvaltare på mailadress: ninos.aktas@fastkon.se. Ange i mailet att det gäller en avflyttningskontroll samt uppge namn, adress, lgh-nr (3-siffrigt) och telefonnummer. Viktigt att säljaren är närvarande.

Avflyttningsprotokollet skickas sedan till säljaren med kopia till köparen.

Viktigt angående transporter vid avflyttning och inflyttning

(§) När det gäller avflyttning och inflyttning kan en lättare lastbil tillfälligt få parkera på gården under lastning resp. lossning.

Men endast efter det att styrelsen gett tilstånd till denna parkering eftersom vår gård dessutom är brandgata.

(§) Större lastbilar får ej köra in på gården pga underliggande garage.

Vid avflyttning gäller även följande:

Ändring av namn i port, brevlåda och vid lägenhetsdörr sköter föreningen och det görs med automatik vid tillträdesdagen.

Lämna över alla lägenhetsnycklar och nyckelbrickor till köparen.

Om ni har en garageplats ska denna sägas upp i god tid till styrelsen.

Överlämning av garageplats kan endast ske vid månadsskiften.

Om ni haft ett extra förråd ska detta förråd sägas upp i god tid till styrelsen och ev. nycklar till förrådet återlämnas till styrelsen.

Enklast görs det genom att lägga dem i ett kuvert i styrelsens brevlåda i portalen mellan Tengdahlsgatan 45 och 47. 

Glöm inte att ange lägenhetsnummer (3-siffriga), namn och förrådsnummer! 

Lämna alla s.k. Pac-brickor till tvättstuga, garage och soprum till köparen.

Normalt är det 2-3 stycken brickor. Omprogrammering görs av föreningen.

Säg upp elavtal.

Säg upp bredbandsanslutningen hos Ownit och avsluta ev. mailbox och hemsida.

(Om ni flyttar till annat boende som har Ownit som leverantör meddelar ni bara Ownit att ni flyttar).

För större skrymmande saker som ni vill slänga måste ni själva arrangera transport till återvinningscentral. Inga möbler, mattor, motionsutrustning, färg, vitvaror etc. får ställas in i soprummen.

Tänk på att det inte är tillåtet att i sopkärlen lägga in saker som sticker upp över kanten!

Vid inflyttning gäller även följande:

Ändring av namn i port, brevlåda och vid lägenhetsdörr sköter föreningen och det görs med automatik vid tillträdesdagen.

Den boende som flyttar in kommer att i sin brevlåda vid tillträdesdagen få en översiktlig information om föreningen och vissa användaruppgifter specifika för den som flyttar in, t.ex. loginuppgifter för bokning av tvättstuga/föreningslokal och brickkod för passagebrickorna.

Viktigt angående bredbandsanslutning! Innan ni ansluter er till bredbandet (eller kopplar in er router) ska ni kontakta Ownit på 08 - 525 073 00 och meddela dem att ni är nyinflyttad.

Detta för att de behöver er kontaktinfo för att kunna kommunicera med er om det skulle behövas.

(§) Om bostadsrätten är försedd med markis, så ska det befintliga markisavtalet överlåtas till köparen, se Markiser.

Mer detaljerad information finns under respektive område här på hemsidan.