Brf Hammarby Strand

Sidan uppdaterad 2024-03-20
Till innehåll


Förebyggande underhåll

Förebyggande underhåll/kontrollUtförande/tipsÅtgärd vid skada/fel
Kontrollera att ytskitet i badrum och WC-rum är oskadat. Skadade ytskikt ger förr eller senare vattenskadorTitta efter sprickor/hål runt golvbrunn och kanter (speciellt övergång mellan vägg och golv). Stampa gärna i golvet, sviktar golvet (gäller klinkers)?
Vid misstänkt skada, kontakta styrelsen@hammarbystrand.org
Kontrollera att anslutningsslangar till tvättmaskin, diskmaskin etc. är hela och sprickfria Titta speciellt vid infästning och kraftiga böjar på slangen samt om de sitter rätt anslutnaVid misstänkt skada, byt slang med hjälp av VVS kunnig person
Stäng av vatten till tvätt, diskmaskin, ismaskin etc. när ni reser bort

Kontrollera under kyl, frys, och diskmaskin att det är torrt på golvetUnder diskmaskinen skall ett läckageskydd finnas. Lämpligt att lägga under kyl och frys vid byte av apparatVid misstänkt skada, kontakta styrelsen@hammarbystrand.org
Håll rent i kylens avfrostningsrör (se kylens instruktionsbok), kan orsaka vattenskada
Använd t.ex. bomullspinne (tops) för att komma åt, men helst ska de vara lite längre.
Tips: Om ni har en Elektrolux kyl så har de längre rensborstar som ni kan använda.
Se till att vattenavstängningen (Ballofix) till tvätt och diskmaskin fungerar genom att vrida dem fram och tillbaka med jämna mellanrum
Fungerar de ej måste de bytas av auktoriserad VVS personal
Gör rent i vattenlåsen i WC/badrum/kök vid behovLyft upp och rengör koppen i golvbrunnen. Viktigt att den placeras i rätt läge när du sätter tillbaks den. Glöm ej att ränsa övriga vattenlås.
Är koppen spräckt/skadad måste den bytas för att undvika  avloppslukt.
Rengör/byt filter i spiskåpa, för att inte störa ventilationen i husetFöreningen säljer tvättbara stålfilter till de ursprungliga spiskåporna
Smörj lås på dörrar och fönster med låsolja vid behovOm fönster/dörr är svår att öppna, spraya låsolja på låsreglarna i fönstret/dörrens sida. Öppna och stäng sedan låsningen några gånger.Gäller även spanjoletter för balkongdörr.
Byt tätningslister på fönster och dörrar vid behov
Ta mått från de gamla listerna så att du får rätt tjocklek
Köpes på byggmarknad eller järnaffär

Motionera termostaten på elementen genom att vrida dem fram och tillbaka ett antal gånger. Speciellt om elementet känns kallt då det borde vara varmare. OBS! Det hjälper ibland också vid oljud från elementet.

Fungerar inte termostaten, Vid misstänkt skada, kontakta styrelsen@hammarbystrand.org
Rensa bakom radiatorns renslucka för att få bättre ventilation/värme.

Fäll ner luckan och dammsug både filter och lucka. Se till att luckan stängs ordentligt.
Byt filter bakom luckan med jämna mellanrum. Om filtret är mycket smutsigt måste det bytas.


Filtret läggs på/i luckan som sedan stängs ordentligt för att undvika golvdrag.
Filter kan köpas på byggmarknader eller på Wirströms på Folkungagatan.
Om elementet är kallt när det borde vara varmt, så ska du lufta det med en luftningsnyckel. Håll ett glas eller burk under luftningventilen, vrid nyckeln tills vatten kommer ut och stäng ventilen. OBS! Detta kan även hjälpa vid oljud från elementet.
Luftning ska göras minst en gång om året. Luftningsnyckel finns att köpa på Bauhaus eller annan järnaffär. Välj en nyckel av metall.
Skötsel av balkong, terass samt preparationer inför vintersäsongen (Se balkong och uteplats)


Se till att markisen och dess infästningar är intakta (se ditt markisavtal)

Kontakta markisuppsättare för åtgärd
Tillbaka till innehåll